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Coût et budget moyen pour une rénovation maison

Vous envisagez d’entreprendre un grand projet de rénovation pour donner un coup de jeune à votre maison et ainsi la valoriser si vous souhaitez la mettre en vente. Pour mener à bien votre projet, il faut prendre le temps de bien analyser les travaux à réaliser et définir le budget nécessaire à cet effet. Par ailleurs, il est crucial de bien garder à l’esprit qu’il s’agisse d’une opération de rénovation et non de reconstruction. Si vous voulez conserver l’aspect original de votre bâti, mais améliorer son aspect, il faut utiliser à peu près les mêmes matériaux que ceux qui se trouvent au sein de la construction actuelle. Cela permettra de préserver l’authenticité du logement. Toutefois, si vous préférez la moderniser, vous pouvez opter pour des matériaux écologiques, innovants et résistants.

La rénovation, des enjeux très importants

On remarque que les avancées en termes de technologies ont permis à différents domaines de se développer. En effet, bon nombre de structures très performantes ont vu le jour, ce qui permet plus de possibilités en ce qui concerne la construction et la rénovation d’un édifice. Cela permet, entre autres, de transformer une vieille bâtisse en une véritable œuvre d’art pour le confort des occupants. Mais cela nécessite des travaux d’envergure, c’est pourquoi il est préférable de recourir à un professionnel en rénovation immobilière. Ces spécialistes sauront évaluer dans les moindres détails les travaux à effectuer, les étapes à prioriser, et surtout l’estimation du budget nécessaire à l’ensemble du projet.

Comment déterminer le budget ?

En règle générale, le coût d’une rénovation dépend de l’envergure des travaux à faire et de la superficie de votre maison. En effet, si vous envisagez une rénovation intégrale impliquant la remise aux normes de toutes les installations électriques, chauffages, réseaux de gaz, plomberies et l’isolation, vous devez vous préparer à dépenser beaucoup plus d’argent. Par contre, s’il s’agit d’une rénovation simple, vous pouvez calculer le coût des tâches à faire au m². Pour une grosse rénovation, vous devez mettre de côté, moyen dans les 700 à 1.000 € / m². Le budget s’élève donc entre 5.000 et 20.000 €, bien évidemment ces prix ne sont que des estimations. Vous si vous trouvez une bonne affaire, vous ne dépasserez pas les 20.000 € pour tous les travaux, sauf si vous procédez à une réhabilitation entière d’une ancienne maison, vous devez prévoir bien plus.

Dans le cas où vous entreprenez des rénovations simples, vous calculerez le budget par chantier.

Quelques estimations de tarifs :

– Travaux de maçonnerie : environ 30 à 60 € / m²

– Travaux d’isolation : dans les 25 à 70 € / m²

– Travaux de menuiserie : mois de 10.000 € pour la rénovation de toutes les fermetures.

– Remise en état et remise aux normes d’un système de chauffage : entre 10.000 et 15.000 € selon le type d’appareil de chauffage que vous disposez.

Où trouver des professionnels en Île-de-France ?

Si vous habitez dans la région parisienne, il n’est pas difficile de trouver des professionnels en rénovation immobilière près de chez vous. Il suffit de chercher sur internet et de vous rendre directement dans les bureaux de l’entreprise que vous avez choisie pour leur proposer votre projet. Vous y découvrirez des experts qualifiés et compétents que vous recherchiez un couvreur à Paris, un plombier sur Versailles, ou un électricien à Mantes-la-Jolie, etc. Le choix ne dépend que de vos besoins et de votre budget.

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